Piso en venta en Vilanova I La Geltru, Molí De Vent-sant Joan, de 93 m² con 4 dormitorios, baño, trastero y balcón, Ref. C-123

¡MENUDO DESCUBRIMIENTO EN SANT JOAN! 93 m² Esquineros, Vistas, Súper Luminosos y Sol desde primera hora de la mañana.

¿Buscas espacio, luz natural y la mejor ubicación en Vilanova i la Geltrú sin renunciar a nada?
Presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 93 m² construidos, totalmente esquinera y exterior, ubicada en una de las calles más tranquilas y mejor conectadas del codiciado barrio de Sant Joan / Carrer del Jardí. Una vivienda con una distribución impecable, orientación mar, máximo confort térmico y lista para entrar a vivir.

LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA
- Orientación Mar y Sol de Mañana: Piso totalmente esquinero con orientación mar. Disfruta de una luminosidad extraordinaria con el sol entrando desde primera hora de la mañana, llenando de claridad todas las estancias principales.
- Salón Exterior con Balcón y Vistas Despejadas: Salón-comendor orientado al mar con salida directa a balcón exterior y vistas abiertas y despejadas, perfecto para disfrutar del aire libre y la brisa mediterránea.
- Máximo Confort Térmico Todo el Año: Equipado con calefacción completa, aire acondicionado y cerramientos de doble ventana en dormitorios, garantizando el máximo aislamiento acústico y la máxima eficiencia energética.
- Cocina Funcional + Galería Independiente: Cocina equipada con acceso a galería/lavadero independiente.
- Baño Reformado: Cuarto de baño actualizado, moderno y totalmente funcional.
- Trastero Privado e Incluido: Olvídate de los problemas de espacio. Cuenta con un trastero independiente de uso privado para almacenamiento extra.
- Terrado Comunitario: Acceso a gran terraza comunitaria en la cubierta del edificio para tender o tomar el aire.
Segunda Planta Real (Sin Ascensor): La altura idónea: muy fácil de subir, sin ruidos de calle y con la máxima luminosidad.

-UBICACIÓN PRIVILEGIADA: BARRIO DE SANT JOAN
Estarás rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día a pie, sin necesidad de coger el coche:
- Atención Médica a la Puerta: A poco más de 100 metros del CAP Sant Joan (menos de 2 minutos a pie).
- Excelentes Comunicaciones: A solo 10 minutos a pie de la Estación de RENFE / Rodalies y a menos de 150 metros de paradas de autobús urbano.
- Comercios y Servicios: Supermercados, farmacias, tiendas de barrio y centro de salud (CAP) a menos de 3 minutos caminando.
- Zona Familiar: Colegios, institutos y parques infantiles en el entorno inmediato.
- A un Paso del Centro y de la Playa: Disfruta de la tranquilidad de Sant Joan con rápido acceso a la Rambla Principal y a la zona marítima de Vilanova.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
-Superficie: 93 m² construidos
-Distribución: 3 amplias habitaciones (exteriores) + 1 baño reformado
-Planta: 2ª Planta real (Finca de 1975 bien conservada, sin ascensor)
-Orientación: Mar (Sur/Amanecer), piso esquinero
-Climatización: Calefacción + Aire Acondicionado
- Carpintería: Doble ventana en dormitorios
Extras: Trastero privado, balcón exterior con vistas despejadas, galería y terrado comunitario

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!
Pisos de 93 m², esquineros con orientación mar, vistas despejadas, trastero y este equipamiento en la zona de Sant Joan no salen al mercado todos los días. Perfecto tanto para vivienda habitual de familias como para inversores por su alta rentabilidad de alquiler en Vilanova i la Geltrú.
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Oficina: Carrer de lAigua, 158, Vilanova i la Geltrú
Finques Les Comparses — Tu agencia de confianza con 25 años de experiencia en el sector inmobiliario.