Casa en venta en Castellet I La Gornal, Los Jardines/costa-cunit, de 42 m² con 1 dormitorio, baño, trastero y terreno por 119.900 €, Ref. C-121

¡TU OASIS PRIVADO CON CASITA Y HUERTO HOY, TU GRAN VILLA MAÑANA! PARCELA DE 1.274 m² A 2 CALLES!

(NO HIPOTECABLE PARA PRIMERA VIENDA CONVENCIONAL).
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA COMPRADORES AL CONTADO O INVERSORES


¿Buscas un refugio donde desconectar el fin de semana sin renunciar a construir la casa de tus sueños en el futuro? Esta propiedad en Costa Cunit / Trencarrocas es una joya única que combina ocio inmediato, una ubicación estratégica impecable y un potencial urbanístico extraordinario.

¡CASA RECIÉN REFORMADA (HACE MENOS DE 2 AÑOS) Y LISTA PARA ENTRAR Y DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA!

UBICACIÓN Y DISTANCIAS ESTRATÉGICAS:
Su excelente conexión por carretera te sitúa a un paso de las mejores playas, servicios y grandes ciudades:
A 5 minutos de Cunit.
A 7 minutos de Cubelles (estación de tren y playas).
A 15 minutos de Vilanova i la Geltrú.
A 20 minutos de Sitges.
A 40 minutos de Tarragona.
A 50 minutos de Barcelona.
DISFRÚTALA DESDE EL PRIMER MINUTO (IDEAL SEGUNDA RESIDENCIA):
Edificación equipada de 42 m²: Salón-comedor, cocina independiente (equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora), 1 dormitorio, aire acondicionado y baño completo con plato de ducha y mampara. (Nota: Figura en Catastro bajo uso Industrial/Almacén y no dispone de cédula de habitabilidad).
Espacio para piscina: Amplia zona exterior llana con espacio de sobra tanto para colocar una piscina desmontable/de superficie de forma inmediata, como para proyectar una piscina de obra excavada integrada en el jardín.
Vida al aire libre: Espectacular zona de barbacoa de obra bajo porche de madera con gran mesa familiar, perfecta para comidas y veladas inolvidables.
Entorno verde y autosuficiente: Terreno de suave pendiente con huerto cuidado, frutales, flores y 2 depósitos de agua para riego.
2 almacenes auxiliares: Espacio de sobra para taller, trastero o guardar herramientas.
Doble entrada independiente: Parcela a dos calles (Avenida Cunit y Avenida Los Rosales / dels Rogers), garantizando total comodidad y privacidad.
EL VALOR ESTRATÉGICO: HABITA LA FINCA MIENTRAS CONSTRUYES
?Ahorro total durante la obra: Te permite vivir o pasar los fines de semana en la propia finca de 42 m² mientras proyectas y construyes la vivienda principal, evitando costes de alquiler.
Futura casa de invitados: Una vez hecha la casa principal, la edificación actual queda ideal como espacio de invitados, estudio o zona de ocio.
POTENCIAL URBANÍSTICO PARA UNA GRAN CONSTRUCCIÓN:
Suelo urbano consolidado (Residencial Unifamiliar Aislado) con unos parámetros excepcionales:
Edificabilidad: Hasta 382 m² de techo edificable (coeficiente 0,30 m²t/m²s sobre los 1.274 m² catastrales).
Planta sótano/garaje no computable: Posibilidad de garaje bajo rasante aprovechando el desnivel natural entre viales.
Ocupación en planta: Hasta el 20% (aprox. 254 m² de huella).
Altura máxima: Planta Baja + 1 Planta Piso (PB+1P, hasta 7 metros).
Una oportunidad versátil que rara vez sale al mercado. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que ofrece!